봉담코아루, "소액투자자들의 안정적 투자처로 급부상“
최고의 시설 갖춘 지상 23층, 지역 랜드마크 자리매김 기대
2월 28일 홍보관(수원시외버스터미널 맞은편) 그랜드 오픈

[화성=김현섭 기자] 한국토지신탁이 시행해 '경기도 화성시 봉담읍 상리26-11외 7필지'에 짓고 있는 '봉담코아루 카보드 ZOOM시티(지상 23층, 도시형생활주택 288세대, 오피스텔 36실 총 324세대)'가 소액투자자들의 주목을 받고 있다.

 특히 정부의 주택시장 규제로 수익형 부동산 상품이 인기를 얻고 있는 가운데, 투자 안정성과 꾸준한 임대수요를 누릴 수 있는 도시형생활주택을 비롯한 오피스텔 등은 투자 가치가 높아 더욱 관심이 뜨겁다.

무엇보다 '봉담코아루'는 도보 10분 거리의 장안대와 협성대가 바로 인접해 있다. 또 인근에는 수원대가 자리하고 있어 안정적, 독보적 오피스텔 임대 수익률이 기대된다. 

트리플학세권에 속한 3개 대학 재학생수의 2017년 통계를 보면 장안대 8,831명, 협성대 5,880명, 수원대 1만3757명으로 지역에 끊임 없는 임대수요가 이어지고 있다.

이를 반영하듯 화성시 소재 복수의 부동산 관계자들은 "대학가 인근은 주거 수요가 끊이지 않는 곳이지만 기숙사 공급이 원활하지 않아 대학가 주거상품은 안정적인 투자가 가능하다"며 "최근 '봉담코아루' 단지 조성 문의가 끊이지 않는다"고 전하고 있다.

이 밖에도 '봉담코아루'는 수원과학대학교를 비롯한 농촌진흥청 국립축산과학원, 수원 일반산업단지 등이 위치하고 있어 두터운 배후수요를 확보했다. 또한 우수한 교통환경을 갖춰 단지 약 150m 앞에 버스정류장이 있어 편리하게 이용할 수 있고 봉담IC 진입도 편리하다. 또 수인선 연장선인 봉담역(2019년 예정)이 인근에 조성될 예정이며, 43번 국도 지하차도가 올해 초 개통예정이라 교통환경은 대폭 개선될 전망이다.

다양한 생활 편의시설도 갖춰 봉담CGV(준공예정), 한마음마트, 롯데슈퍼, 봉담읍사무소, 화성시립 봉담도서관 등이 가까우며 봉담호수공원, 화성시 체육센터, 동화마을 생태공원 등이 위치하고 있다.

특히 아파트 못지 않은 특화설계도 적용돼 경쟁력을 갖췄다. 총 23층 높이로 일대를 아우르는 '봉담 랜드마크' 단지로 거듭날 전망이며 지상 1층~5층에는 주차장이 배치돼 조망권 확보에도 유리하다.

쾌적한 실내환경을 위한 전열교환기가 설치되며 저층 상업시설, 휘트니스센터 등의 커뮤니티시설이 조성된다. 이 외 1인 가구 및 여성 입주자의 안전을 위한 CCTV 164대가 건물 내에 설치된다.

한편, '봉담코아루'의 홍보관(수원시 권선구 경수대로 265번지)은 수원시외버스터미널 맞은 편에 마련됐으며, 오는 2월 28(목)일 그랜드 오픈을 개최한다. 대표 상담전화(1668-4924).